Gradignan et son marché immobilier en 2024 par l'agence CENTURY 21 Les Graves
Pourquoi Gradignan est-elle une commune du sud de Bordeaux Métropole où se loger ? Réponse par notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Les Graves
Gradignan est une ville très prisée de l’agglomération bordelaise. Avec plus de 115 m² d’espaces verts publics par habitant, contre 20 m² en moyenne dans les autres communes de la Métropole, elle offre un cadre de vie très agréable. Si la ville s’est largement développée pendant les 50 dernières années, son histoire est ancienne et son patrimoine est riche. Elle comprend de nombreux châteaux et de magnifiques sites comme le Prieuré de Cayac, qui accueille des pèlerins sur le Chemin de St-Jacques-de-Compostelle depuis le Moyen-Age.
Si la commune a tout pour plaire aux amateurs de sports et loisirs de plein air, elle est aussi dynamique dans les domaines de l’éducation et de la culture. Elle offre de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Le campus universitaire de Pessac-Talence-Gradignan se situe en partie sur son territoire. Sa médiathèque Jean Vautrin, son conservatoire de musique, son théâtre des Quatres Saisons et ses trois musées vous ouvrent les portes des arts.
Économiquement, Gradignan comporte plusieurs zones d'activité et un centre-bourg très dynamique avec tous les commerces et services de proximité pour faciliter votre quotidien. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes voisines.
Séduits par la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette commune à ses habitants ? Notre équipe CENTURY 21 Les Graves est à vos côtés pour trouver la maison de vos rêves à Gradignan.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Les Graves
Que vous soyez primo-accédant, acquéreur, vendeur ou investisseur, notre agence CENTURY 21 Les Graves vous aide à concrétiser tous vos projets. Passionnée et déterminée à vous satisfaire, notre équipe est constituée d’un chef d’équipe transaction et de conseillers spécialisés : location & développement, immobilier d’habitation, immobilier vente de neuf. Implantée au cœur de Gradignan, l’agence vous offre toujours plus de proximité et une fine connaissance du marché local.
Si vous avez le projet d’acheter un bien immobilier, il est important de connaître les tendances du marché. En 2023, les prix des maisons gradignanaises sont particulièrement proches de ceux de Nouvelle Aquitaine. En moyenne, elles se vendent respectivement à 2 722 € et 2 828 €/m². A 3 061 €/m², les appartements sont eux plus accessibles sur la commune que sur la région qui est à 3 728 €/m².
Vous voilà convaincus qu’investir ou vous installer à Gradignan serait idéal pour vous ? Consultez les biens proposés par l’agence avant de venir nous rencontrer. Notre équipe CENTURY 21 Les Graves vous attend au 177 cours du Général de Gaulle pour parler de vos besoins et envies et concrétiser de beaux projets !
Notre sélection immobilière coup de cœur à Gradignan : 5 et 7 pièces à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière girondine CENTURY 21 Les Graves
Vous recherchez un bien pour vous installer en famille à Gradignan ? Voici une sélection de maisons à acheter en exclusivité dans notre agence CENTURY 21 Les Graves.
- Un coup de frais sur cette maison de 5 pièces et 105 m² et elle sera à votre goût ! Pour s’y projeter dans une vie quotidienne agréable, venez découvrir son emplacement privilégié proche des écoles, des commodités et à 3 minutes du Parc Laurenzane. Prix de vente 372 500 €
- Prête à habiter, cette vaste maison de 7 pièces vous offre 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 bureau. Si vous apprécierez ses 179 m² intérieurs climatisés, nous vous annonçons un coup de cœur assuré pour sa piscine récente avec terrasse bois amovible. Prix de vente 745 000 €
- Sur une parcelle de 2949 m² en seconde ligne dans un quartier calme, cette maison de 135 m² n’a pas fini de vous surprendre. Elle offre à ce jour 3 chambres et 1 bureau mais son potentiel est bien plus grand avec un garage/sous-sol de 128 m² aménageables. Prix de vente 787 500 €
Vous souhaitez voir plus de maisons pouvant correspondre à votre recherche à Gradignan ? Vous pouvez consulter les autres biens disponibles avant de venir rencontrer notre équipe CENTURY 21 Les Graves qui se fera un plaisir de vous les présenter et de vous les faire visiter.
Parlons de vous, parlons biens.