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Maison à vendre 6 pièces - 141,35 m2 CESTAS - 33

Ref : 267

543 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.35 m2 - CESTAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves
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Description

[CESTAS- A VENDRE, maison avec un séjour/salle à manger, 5 chambres, un cellier,2 WC, Cheminée, double garage ,panneaux solaires]
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Cestas, cette belle maison qui offre un espace de vie idéal pour les familles, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon spacieux et lumineux avec sa cheminée à insert. Une cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un cellier buanderie, nombreux rangements, un grand garage et 14 panneaux solaires viennent compléter le coté fonctionnel de ce bien. Alarme, onduleur 2023, chaudière 2025. Aucun travaux à prévoir sauf votre touche.
A l'extérieur, venez profiter de sa terrasse couverte et de son beau jardin.
Située dans un environnement calme et familial proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité avec des écoles maternelles et primaires comme les Pierrettes , ainsi que le collège Cantelande, offrant une grande commodité pour les familles. Un arrêt de bus est également accessible à pied, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,

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Vue globale

  • Surface totale : 176,4 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Surface terrain : 894 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • cellier/buanderie (10 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Palier (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Panneaux solaires
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Cheminée
  • Portail electrique
  • Double garage
  • Terrasse
  • Puit foré
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée changé (2ans) Chaudiere neuve
  • Taxe foncière : 1580 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Autoroute
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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