Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,67 m2 GRADIGNAN - 33
Ref : 282
93 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[EXCLUSIVITE GRADIGNAN , Proche centre-ville, studio de 24.26m² de surface totale au 3ème étage avec ascenseur, balcon et 1 place de parking. A rafraichir]
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan, un appartement Situé au 3ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement d'une surface habitable de 23.67m² , est idéal pour une personne seule ou un investisseur. Vous profiterez d'un séjour de 12.65 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Un balcon complète cet espace. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment un supermarché à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, des arrêts de bus sont accessibles à côté de la résidence, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être pleinement exploité, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
Bien qu'n DPE F il est possible rapidement de gagner une lettre avec peu de travaux .
Cette appartement dispose d'une place de parking extérieur
Copropriétés de 288 Lots dont 183 en Habitations
Charges de copropriété : 1568€/ an
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan, un appartement Situé au 3ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement d'une surface habitable de 23.67m² , est idéal pour une personne seule ou un investisseur. Vous profiterez d'un séjour de 12.65 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Un balcon complète cet espace. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment un supermarché à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, des arrêts de bus sont accessibles à côté de la résidence, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être pleinement exploité, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
Bien qu'n DPE F il est possible rapidement de gagner une lettre avec peu de travaux .
Cette appartement dispose d'une place de parking extérieur
Copropriétés de 288 Lots dont 183 en Habitations
Charges de copropriété : 1568€/ an
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,3 m2
- Surface habitable : 23,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- balcon (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Parking exterieur
À savoir
- Taxe foncière : 817 €
- Charges de copropriété : 1568 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 288
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
