Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,40 m2 CANEJAN - 33
Ref : 317
189 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[EXCLUSIVITE CANEJAN, appartement T2, 1 séjour/ cuisine ouverte, 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 balcon, 2 places de parking.
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à CANEJAN, cet appartement Niché au premier et dernier étage d'un immeuble sécurisé et récent de 2017, cet appartement de 43m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui mène directement à un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La pièce de vie, d'une surface généreuse, donne accès à un balcon, une chambre d'environ 11m², ainsi qu'à une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'ensemble est habitable sans travaux, offrant immédiatement un cadre de vie agréable et prêt à vous installer.
2 places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du parc du Bois d'Anduche, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate d'un centre sportif où vous pourrez pratiquer vos activités favorites. Pour vos courses quotidiennes, le centre commercial local se trouve à cinq minutes à pied, regroupant divers commerces de proximité qui facilitent votre quotidien.
Vivre à Canejan, c'est profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cet appartement, situé au cœur d'un secteur résidentiel tranquille, allie le confort d'un logement clé en main à la douceur d'un environnement où la nature et les services se conjuguent pour un quotidien serein.
Copropriétés de 78 Lots dont 24 habitations
Charges de copropriété : 704€/ an
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à CANEJAN, cet appartement Niché au premier et dernier étage d'un immeuble sécurisé et récent de 2017, cet appartement de 43m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui mène directement à un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La pièce de vie, d'une surface généreuse, donne accès à un balcon, une chambre d'environ 11m², ainsi qu'à une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'ensemble est habitable sans travaux, offrant immédiatement un cadre de vie agréable et prêt à vous installer.
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Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du parc du Bois d'Anduche, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate d'un centre sportif où vous pourrez pratiquer vos activités favorites. Pour vos courses quotidiennes, le centre commercial local se trouve à cinq minutes à pied, regroupant divers commerces de proximité qui facilitent votre quotidien.
Vivre à Canejan, c'est profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cet appartement, situé au cœur d'un secteur résidentiel tranquille, allie le confort d'un logement clé en main à la douceur d'un environnement où la nature et les services se conjuguent pour un quotidien serein.
Copropriétés de 78 Lots dont 24 habitations
Charges de copropriété : 704€/ an
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,6 m2
- Surface habitable : 42,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- séjour/cuisine (22,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 775 €
- Charges de copropriété : 704 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 704,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
