Maison à vendre 4 pièces - 83,64 m2 GRADIGNAN - 33
Ref : 320
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRADIGNAN, maison, 4 pièces, 1 entrée séjour cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 garage]
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Gradignan, cette maison de 84m² qui comprend 1 entré/séjour, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et un garage, sur un terrain d'environ 272m² Aucun travaux à prévoir. L'espace de vie de 35m² permet de partager des moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Montfort - Spécifique 86 et l'arrêt Montfort - Bus TBM Lianes 8, facilitant les déplacements vers les zones voisines. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les commodités.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc de Pelissey, le Parc de Mandavit, le Parc du Moulineau et l'Espace vert Chavannaz, qui offrent des espaces de détente et de loisirs à quelques minutes à pied. Le centre sportif Salles des Sports Jehan Buhan est également à portée de main, pour ceux qui cherchent à rester actifs.
Cette maison est parfaite pour les familles, les couples ou les individus cherchant un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
Copropriétés de 125 Lots
Charges de copropriété : 8€/ an
Taxe foncière : 1500€
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Gradignan, cette maison de 84m² qui comprend 1 entré/séjour, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et un garage, sur un terrain d'environ 272m² Aucun travaux à prévoir. L'espace de vie de 35m² permet de partager des moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Montfort - Spécifique 86 et l'arrêt Montfort - Bus TBM Lianes 8, facilitant les déplacements vers les zones voisines. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les commodités.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc de Pelissey, le Parc de Mandavit, le Parc du Moulineau et l'Espace vert Chavannaz, qui offrent des espaces de détente et de loisirs à quelques minutes à pied. Le centre sportif Salles des Sports Jehan Buhan est également à portée de main, pour ceux qui cherchent à rester actifs.
Cette maison est parfaite pour les familles, les couples ou les individus cherchant un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
Copropriétés de 125 Lots
Charges de copropriété : 8€/ an
Taxe foncière : 1500€
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,3 m2
- Surface habitable : 83,6 m2
- Surface terrain : 272 m2
-
Nombre de pièces : 4
- entrée-séjour-cuisine (34,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- garage (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation gainable chauffage gainable
- Double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation
- Garage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture, fenêtre, éléctricite climatisation 2023 Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 8,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Céline
baudour
EI, agent commercial (RSAC 894522549)
