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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,38 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 346

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves
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Description

[EXCLUSIVITE GRADIGNAN, appartement T2, 1 séjour, 1 cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 place de parking au sous sols
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan un appartement d'environ 42 m², accessible par ascenseur au cœur d'une résidence, idéalement située. Il comprend séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Une terrasse. Une place de parking au sous-sols complète ce bien.
A mois de 10 minutes à pied du centre-ville. Le quartier est parfait pour des balades ou des moments de détente en plein air.
Copropriétés de 100 Lots dont 38 habitations
Charges de copropriété 924€/ an
Taxe foncière 1089€
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Volets electriques
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1089 €
  • Charges de copropriété : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/10/2025

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