Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,38 m2 GRADIGNAN - 33
Ref : 378
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.38 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
[EXCLUSIVITE GRADIGNAN, appartement, 5 pièces, salon/salle à manger, cuisine , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing, 1 buanderie , climatisation, 2 caves et une place de parking, ascenseur]
CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité cet appartement de 103 m² idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché par les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le séjour / salle à manger, climatisé, offre un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur un extérieur propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un dressing et une buanderie viennent renforcer le côté pratique et optimisé de cet appartement.
Côté annexes, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Les atouts majeurs :
Emplacement privilégié à Gradignan, proche des écoles et commodités
Environnement calme et verdoyant
Appartement fonctionnel et bien agencé
Climatisation dans le séjour
Salle d'eau refaite à neuf
Ascenseur pour un confort au quotidien
Parking sécurisé + 2 caves
La résidence, bien entretenue, est parfaitement adaptée à une vie de famille : écoles primaires, collège, espaces verts et installations sportives accessibles à pied, ainsi que des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements.
Copropriété de 386 lots Charges annuelles : 5600 €
Un bien complet, alliant confort, emplacement et praticité, à découvrir sans tarder.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement , contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité cet appartement de 103 m² idéalement situé à Gradignan, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché par les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le séjour / salle à manger, climatisé, offre un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur un extérieur propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un dressing et une buanderie viennent renforcer le côté pratique et optimisé de cet appartement.
Côté annexes, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Les atouts majeurs :
Emplacement privilégié à Gradignan, proche des écoles et commodités
Environnement calme et verdoyant
Appartement fonctionnel et bien agencé
Climatisation dans le séjour
Salle d'eau refaite à neuf
Ascenseur pour un confort au quotidien
Parking sécurisé + 2 caves
La résidence, bien entretenue, est parfaitement adaptée à une vie de famille : écoles primaires, collège, espaces verts et installations sportives accessibles à pied, ainsi que des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements.
Copropriété de 386 lots Charges annuelles : 5600 €
Un bien complet, alliant confort, emplacement et praticité, à découvrir sans tarder.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement , contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 103,0 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- séjour/salle à manger (29,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- dressing (3,8 m2)
- Cave (19,5 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 19,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Cave
- Climatisation
- Double vitrage
- Interphone
- Volets electriques
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Ravalement 4/5 ans Colonnes de plomberie Isolation des conduits du sous sol
- Taxe foncière : 2149 €
- Charges de copropriété : 5600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 386
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Céline
baudour
EI, agent commercial (RSAC 894522549)
