Appartement T5 à louer 5 pièces - 110,17 m2 GRADIGNAN - 33
Ref : 379
1 500 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER APPARTEMENT DE STANDING DOMAINE DE GRADIGNAN
Situé au cœur de la très prisée résidence du Domaine de Gradignan, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et sa qualité, découvrez ce superbe appartement de standing de 117 m².
Au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
4 belles chambres
Un spacieux séjour baigné de lumière
Une cuisine fonctionnelle
Un balcon
Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
Un patio apportant charme et intimité
La résidence est sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié.
Les + :
Dernier étage
Excellente luminosité
Volumes généreux
Extérieurs rares et recherchés
Résidence de standing très convoitée
Emplacement idéal à Gradignan, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien rare à la location
à visiter sans tarder !
Loyer mensuel 1.500€ (dont 230€ de charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 1.270€.
Honoraires de location à la charge du locataire 919.30€ (dont état des lieux de 350.70€)
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com
Situé au cœur de la très prisée résidence du Domaine de Gradignan, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et sa qualité, découvrez ce superbe appartement de standing de 117 m².
Au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
4 belles chambres
Un spacieux séjour baigné de lumière
Une cuisine fonctionnelle
Un balcon
Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
Un patio apportant charme et intimité
La résidence est sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié.
Les + :
Dernier étage
Excellente luminosité
Volumes généreux
Extérieurs rares et recherchés
Résidence de standing très convoitée
Emplacement idéal à Gradignan, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien rare à la location
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Loyer mensuel 1.500€ (dont 230€ de charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 1.270€.
Honoraires de location à la charge du locataire 919.30€ (dont état des lieux de 350.70€)
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,6 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- séjour/salle à manger (31,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- chambre parentale (11,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- dressing (2,2 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Terrasse (20,2 m2)
- balcon (2,7 m2)
- Terrasse (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Terrasse
- Balcon
- Climatisation
- Interphone
- Cuisine équipée et aménagée
- Placards
- Patio
À savoir
- Loyer de base : 1270 € par mois
- Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1270 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 919,30 €
- Etablissement état des lieux : 350,70 €
- Dépôt de garantie : 1270 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269,0 € et 1717,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
