CENTURY 21 Les Graves
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Maison à louer 4 pièces - 82,09 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 442

1 545 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 82.09 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves
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Description

À LOUER MAISON 3 CHAMBRES -JARDIN DE 349m² -

Century 21 Les Graves vous propose à la location un maison à Gradignan reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et sa qualité, découvrez cette maison de qualité avec ses 3 chambres et sa cuisine équipée et aménager de 85 m²
A extérieur, une belle terrasse bois et son abris de jardin. Ce bien lumineux offre de belle prestations comme la climatisation réversible et poêle à granules.

Loyer mensuel 1545 € (dont 45 € de charges)
Dépôt de garantie : 1 500€.

Honoraires de location à la charge du locataire 1000€ (dont état des lieux de 200 €)

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,

Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour/salle à manger (25,8 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • chambre parentale (13,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Pôele à granules
  • Parking exterieur
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 1000 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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