Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,96 m² GRADIGNAN - 33

[EXCLUSIVITE SECTEUR PROCHE UNIVERSITE, studio 25m²-rdc-balcon- 1 place de parking extérieur, rénové]
CENTURY 21 les Graves vous propose en exclusivité un studio rénové d'environ 25m² au rdc avec balcon. Studio idéalement situé, à deux pas des universités !
Une opportunité parfaite pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très recherché, garantit une forte demande locative tout au long de l'année. Un bien clé en main, idéal pour habiter ou réaliser un investissement, il offre tout le confort d'un logement immédiatement habitable. Une cuisine ouverte moderne qui donne sur la pièce de vie lumineuse avec son balcon. Une salle de bain avec WC.
L'appartement, sans travaux à prévoir, profite d'une excellente isolation et d'une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'électricité a été refaite, le cumulus et la cuisine sont récents
Vendu avec une place de parking extérieur Vendu avec une place de parking extérieur

Le quartier bénéficie d'un quotidien pratique : à deux minutes à pied se trouve un supermarché qui couvre tous vos besoins quotidiens, tandis que le réseau de bus (ligne21 à deux pas, ligne31 à 7min à pied) assure une bonne connexion avec le centre-ville et les environs. Les amoureux de la nature apprécieront le parc Bois de Thouars à 7min à pied, et les sorties culturelles sont à portée de main avec le théâtre à proximité.
Copropriétés de 288 Lots
Charges de copropriété 1328€/ an
Taxe foncière : 899€
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce studio, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-graves-gradignan.com